(438) 531-8606

267 Rue Ménard

Charlemagne, J5Z2A4

Maison de plain-pied | MLS: 13491251

4
2
N/A
1970

575 000 $


Description

Charmante maison lumineuse de 4 chambres à Charlemagne, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol. Profitez de 2 salles de bains, d'une vaste salle familiale au sous-sol, d'une entrée pour 3 voitures et d'une cour arrière privée. Une propriété idéale pour la famille offrant confort et espace! Voir ADDENDA.

Charmante propriété lumineuse de 4 chambres située à Charlemagne! Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire au sous-sol, cette maison propose une configuration idéale pour la vie de famille. Profitez d'une belle luminosité naturelle, de 2 salles de bains complètes ainsi que d'une vaste salle familiale au sous-sol parfaite pour les soirées cinéma, les enfants ou les réceptions. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une entrée pouvant accueillir 3 voitures ainsi que d'une cour arrière privée idéale pour profiter de la belle saison. Une propriété alliant confort, espace et fonctionnalité!

DESCRIPTION :

+ 4 chambres, dont 1 au sous-sol + 2 salles de bains, dont 1 au sous-sol + La salle de bains du rez-de-chaussée dispose d'une douche séparée et d'une grande baignoire + Grand balcon à l'arrière avec un grand cour

PROXIMITÉ :

+ À proximité des autoroutes 50 et 97 + À quelques pas de l'arrêt de bus 9 + La gare de Repentigny est à 10 minutes à pied + À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Garderie Le Loup, La Lune et La Tomate (Charlemagne), Centre de La Petite Enfance Blé d'Or, Service de garde les Shtroumpfs, Garderie La Petite Académie + À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires : École des Pionniers, École Émile-Despins, École La Passerelle (édifice Notre-Dame-des-Champs) + À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires : École secondaire Jean-Claude-Crevier, École secondaire l'Horizon, École secondaire de la Pointe-aux-Trembles + Supermarché Metro à 5 minutes en voiture + À moins de 10 minutes en voiture des pharmacies : Jean-Coutu, Brunet, Proxim + Hôpital Pierre-Le Gardeur à 9 minutes en voiture + Centre commercial Carrefour Charlemagne à 4 minutes en voiture

Inclus : Piscine, accessoires, trampoline, 2 Tempos (aucun de ces articles n'est couvert par une garantie)

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.2 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.4 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.6 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.0 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.6 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21.5 x 23 P Sous-sol plancher de bambou
Chambre à coucher 9.9 x 11.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 8.6 x 7.0 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6.3 x 11 P Sous-sol Couvre-sol souple
salle mécanique 10.0 x 11.8 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Climatiseur central
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1970

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.78x12.25 M
Superficie 711.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3150 / année
Taxes scolaires (2026) $ 270 / année

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Mario Pasquariello

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